內湖的亞太經貿廣場以90億賣出、新光民生大樓也以73億成交，成交價不斷創下紀錄，可見去年商辦市場熱到不行，即使今年遇上總統大選，外資也未見縮手，光是去年商辦市場成交量就飆到1170億，今年上半年也有4百億，預估整年破千億沒問題。

去年投資標的集中在辦公和廠辦大樓，今年辦公大樓還是很搶手，店面商場以及旅館也異軍突起，但國有地標售卻遇到瓶頸，原來的預算遭到凍結，5百坪以上的大型土地全都不能標售，讓一般住宅市場開始降溫，相對之下，商辦大樓再度成為搶手貨。

外資用力買、轉手賣，豐厚的差價讓他們拚命把4、5百億的資金灑向台灣，也帶動台灣的商辦市場熱度。